ABD’de konut fiyat artış suratında rekor yavaşlama

ABD’de konut fiyatları Ağustos’ta da yükseldi lakin fiyat artışları rekor biçimde sürat kesti.

S&P CoreLogic Case-Shiller konut fiyat endeksi Ağustos’ta ulusal bazda yıllık yüzde 13 arttı. Geçen ay yıllık yüzde 15,6 artış olmuştu. Yüzde 2,6’lık düşüş endeks tarihindeki en sert düşüş olarak kayda geçti.

10 kentte konut fiyat endeksi bu periyotta yıllık yüzde 12,1 arttı. Temmuz’da artış oranı yüzde 14,9’du. 20 kentte fiyat endeksi evvelki ay yüzde 16 artış sonrası Ağustos’ta yüzde 13,1 arttı. Fakat fiyat artışlarındaki bu yavaşlamaya karşın fiyatlar geçen seneye nazaran yükseldi.

S&P DJI Yöneticisi Craig Lazzara 20 kentin tamamında fiyat artışlarının sürat kestiğini belirterek “veri, fiyatların 2022’nin baharında tepe yaptığını, o periyottan beri de düşüşe geçtiğini gösteriyor” değerlendirmesini yaptı. Lazzara makroekonomik görünümdeki kötüleşme nedeniyle konut fiyatlarının düşmeye devam edebileceğini belirtti.

Fed’in yüksek enflasyonu dizginlemek için faiz artışlarına başlaması konut dalını olumsuz etkiledi. Mortgage faizlerindeki rekor yükseliş konut talebini azalttı.

Önceki gün açıklanan bilgiler de 2. el konut satışlarının sekizinci ayda da düşmeye devam ettiğini göstermişti.